1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市中央区
22.4万円/㎡
前年比+54.7%
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マンション大通
北海道札幌市中央区大通西十五丁目
/ 丁目駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,923万円
27.3万円/㎡
988
1,611
2,234
2,858
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,234万円
22.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション大通
1,990万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 70.33㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,990万円 | 28.3万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,990万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,420万円 | 18.9万円 | 10階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 19.6万円 | 10階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,050万円 | 16.0万円 | 8階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,580万円 | 21.0万円 | 10階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,180万円 | 17.9万円 | 8階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 990万円 | 14.1万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,090万円 | 15.5万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/25 | 450万円 | 11.4万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/22 | 220万円 | 7.5万円 | 4階 | 29.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/29 | 800万円 | 11.4万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 920万円 | 13.1万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,520万円 | 21.6万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,680万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 450万円 | 15.4万円 | 3階 | 29.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/06 | 1,420万円 | 20.2万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,680万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 590万円 | 13.9万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/16 | 690万円 | 16.2万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ヴィラ宮の森 札幌市中央区宮の森四条七丁目 | 西２８丁目駅16分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | シーアイマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/02 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,599万円 | 21.5万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/16 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮の森ドミール 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | 外苑ブロードハイツ 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | 円山ブロードハイツ 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/27 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,490万円 | 27.7万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | チサンマンション札幌第5 札幌市中央区南二条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/23 | リラハイツ円山 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/04 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 円山いずみレジデンス 札幌市中央区大通西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市中央区では54.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して26.3%割高です。
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1984年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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